Купівля квартири — це завжди більше, ніж просто угода. Це новий етап життя, інвестиція у майбутнє, безпека родини. Щоб цей важливий крок був надійним і захищеним, слід звернутися до досвідченого нотаріуса. Приватний нотаріус Наталія Ткаченко допоможе вам швидко й законно оформити договір купівлі-продажу квартири у Києві.

Нотаріус перевірить всі правовстановлюючі документи, відсутність арештів, обтяжень або інших юридичних ризиків. Ви отримаєте не лише посвідчений договір, а й повноцінну консультацію на кожному етапі. Право власності буде зареєстровано в реєстрі прямо в нотаріальному офісі  — без зайвої бюрократії та черг.

Усі операції відбуваються відповідно до чинного законодавства України. Завдяки професіоналізму ви впевнено завершите угоду купівлі-продажу квартири без несподіванок та юридичних пасток.

Щоб оформити договір у нотаріуса, продавець має надати документи, що підтверджують право власності, технічний паспорт квартири, витяг з реєстру прав, а також паспорт, ІПН, і (за потреби) згоду подружжя. Покупцю потрібно мати паспорт, ідентифікаційний код, а також згоду свого подружжя, якщо квартира набувається у шлюбі.

У випадках, коли в квартирі зареєстровані або є співвласниками неповнолітні, обов’язково потрібен дозвіл органів опіки. Також необхідна оцінка вартості квартири для розрахунку податків.

Приватний нотаріус перевірить повноту всіх документів, а також підготує проект договору. Ви можете звернутися на консультацію, навіть якщо ще тільки плануєте продаж чи купівлю.

Під час оформлення договору сторони несуть стандартні витрати: державне мито (1% від вартості), внесок до Пенсійного фонду (1%), а також податок з доходів фізичних осіб — у залежності від строку володіння нерухомістю. Якщо квартира у власності понад 3 роки й це перший продаж у році — податок не сплачується. Для інших випадків передбачені ставки 5% або 18% + 1,5% військового збору.

Усі платежі здійснюються лише після ретельної перевірки документів та вартості нерухомості, визначеної у звіті оцінювача. Нотаріус Ткаченко допоможе уникнути непорозумінь та гарантує, що всі податки будуть враховані правильно.

Ви отримуєте повний юридичний супровід: від консультації до внесення права власності до Державного реєстру речових прав. Без черг, з максимальним комфортом і повагою до вашого часу.

Шукаєте надійного нотаріуса для оформлення договору купівлі-продажу квартири у Києві? Нотаріус Наталія Ткаченко працює з клієнтами з усього міста, особливо з Деснянського району та Троєщини. Оформлення проходить швидко, безпечно й без зайвих формальностей.

Завдяки гнучкому підходу, ви зможете підібрати зручний час візиту, отримати допомогу у зборі документів і проконсультуватися з будь-яких нюансів угоди.

Не відкладайте важливе. Запишіться вже сьогодні на консультацію до Наталії Ткаченко — і переконайтесь, що юридичні формальності можуть бути простими та приємними.

| Популярні запитання

| Вас може зацікавити

| Блог нотаріуса

| Контакти