Засвідчення іпотечних договорів у нотаріуса

Іпотека – це більше, ніж просто формальність. Це гарантія, що інтереси як кредитора, так і позичальника будуть юридично захищені. Посвідчення іпотечного договору у нотаріуса дозволяє закріпити правовідносини між сторонами на законодавчому рівні. Такий договір є офіційним підтвердженням того, що нерухомість передається в заставу і не може бути продана чи переоформлена без згоди іпотекодержателя.

Приватний нотаріус Ткаченко Наталія Володимирівна допоможе вам оперативно і юридично грамотно оформити договір іпотеки. У ході процедури ви отримаєте роз’яснення всіх нюансів угоди, зокрема порядку виконання зобов’язань та накладання заборони на відчуження майна. Надійний супровід досвідченого нотаріуса – ключ до правової безпеки кожної сторони.

Завдяки посвідченню у нотаріуса, договір іпотеки набуває не лише юридичної сили, а й стає підставою для подальшої державної реєстрації обтяжень. Саме це забезпечує кредитору право на першочергове задоволення своїх вимог у випадку невиконання боржником зобов’язань.

Для успішного укладення іпотечного договору необхідно надати нотаріусу низку документів, що підтверджують право власності на майно, а також особу учасників угоди. Це можуть бути паспорти, ІПН, правовстановлюючі документи на нерухомість, витяги з Державного реєстру прав та незалежні експертні оцінки.

Якщо предметом іпотеки є земельна ділянка або квартира – знадобляться додаткові довідки (наприклад, про відсутність обмежень, кадастровий номер, прописані особи). Для юридичних осіб – перелік документів ширший: статут, протоколи, виписки з ЄДРПОУ, підтвердження повноважень керівника.

Важливо пам’ятати: без повного пакета документів нотаріус не зможе посвідчити договір. Тому рекомендуємо заздалегідь проконсультуватися та підготувати всі папери, аби процедура пройшла швидко і без затримок.

Звернення до нотаріуса для засвідчення іпотечного договору гарантує дотримання всіх правових норм. Нотаріус перевіряє відсутність заборон та арештів, з’ясовує, чи не перебуває майно у податковій заставі, роз’яснює сторонам їхні права та обов’язки.

Нотаріально посвідчений договір має виконавчу силу. Це означає, що кредитор може звернутися до виконавчої служби без звернення до суду у разі невиконання зобов’язання. Також можна внести гроші в депозит нотаріуса як підтвердження виконання зобов’язань.

Окрім цього, нотаріус забезпечує збереження примірника договору та може видати дублікат у разі втрати. Усе це забезпечує прозорість та захист прав кожної зі сторін на кожному етапі угоди.

Проживаєте в Києві, зокрема в Троєщині або Деснянському районі, та шукаєте кваліфікованого нотаріуса для засвідчення іпотечного договору? Завітайте до нотаріуса Ткаченко Наталії Володимирівни. У зручному офісі, без черг та з індивідуальним підходом ви отримаєте фахову консультацію і швидке оформлення договору.

Наш офіс відкритий для мешканців усіх районів Києва, а зручне розташування дозволяє швидко дістатися як громадським транспортом, так і автомобілем. Ви отримаєте не лише юридичну послугу, а й впевненість, що ваш договір складено грамотно, згідно із законом, з урахуванням ваших інтересів.

Ми допомагаємо клієнтам уникнути ризиків, передбачити всі деталі та захистити себе в майбутньому. Обираючи досвідченого нотаріуса – ви обираєте безпечне оформлення важливих життєвих рішень.

| Популярні запитання

| Вас може зацікавити

| Блог нотаріуса

| Контакти