Плануєте продати квартиру, будинок чи землю, але не маєте можливості бути присутніми на угоді? Нотаріальна довіреність на продаж нерухомості — це оптимальне рішення, яке дозволяє передати повноваження на оформлення угоди довіреній особі. Приватний нотаріус Наталія Ткаченко підготує документ згідно з усіма вимогами чинного законодавства та забезпечить його юридичну силу.
Оформлення такої довіреності — це не лише зручно, але й надійно. Ви делегуєте свої права близькій людині або професійному представнику, зберігаючи при цьому повний контроль над умовами продажу. Нотаріус допоможе вам уникнути ризиків, чітко зафіксувавши повноваження та обмеження в тексті документа.
Коли потрібна довіреність на продаж квартири або будинку
Життєві обставини часто змушують власника діяти через представника: відпустка за кордоном, проблеми зі здоров’ям, відсутність часу або банально — проживання в іншому місті. У таких випадках генеральна довіреність дозволяє представнику повноцінно проводити угоди від імені власника, включаючи продаж, обмін, дарування та участь у всіх реєстраційних процедурах.
Особливо актуально це для спадкоємців, власників нерухомості в інших регіонах або осіб, які планують завершити угоду, перебуваючи за межами України. Оформлення довіреності займає від 30 до 60 хвилин і не потребує присутності повіреного — достатньо лише його персональних даних.
Які документи потрібні для оформлення довіреності на нерухомість
Для фізичних осіб необхідно надати паспорт, ІПН, а також точну адресу об’єкта нерухомості. Якщо довіреність оформляється від юридичної особи — додається статут, витяг, документи про повноваження підписанта та печатка. У документі обов’язково вказується обсяг переданих прав: продаж, підписання договору, отримання коштів тощо.
Окрім цього, нотаріус може внести до довіреності обмеження або уточнення щодо розпорядження коштами, зазначити осіб, яким дозволено передоручення, або встановити термін дії. Всі дії виконуються виключно відповідно до інтересів довірителя.
Надійне оформлення довіреності у нотаріуса в Києві — Нотаріус Троєщина
Ви можете оформити довіреність на продаж нерухомості швидко та без зайвих черг. Наш нотаріальний офіс забезпечує повну конфіденційність, законність та професійну консультацію на кожному етапі.
Нотаріус на Троєщині допоможе оформити документ на вигідних умовах, з урахуванням ваших інтересів. Довірте оформлення важливих правочинів фахівцеві, який знає, як убезпечити ваші інтереси навіть у найскладніших ситуаціях.
Нотаріус Вам обов'язково зателефонує найближчим часом
| Популярні запитання
Це офіційний документ, який дозволяє іншій особі продати вашу квартиру, будинок чи земельну ділянку від вашого імені. Довіреність оформлюється у нотаріуса та має повну юридичну силу.
Коли ви не можете бути присутніми особисто на угоді: живете за кордоном, у відпустці чи зайняті. Довіреність дозволяє делегувати продаж довіреній особі, не відкладаючи справу.
Будь-який повнолітній громадянин, якому ви довіряєте — родич, друг або професійний представник. Головне — надати нотаріусу його паспортні дані. Присутність повіреного при оформленні не обов’язкова.
Для фізичної особи:
паспорт громадянина України;
ІПН;
адреса об’єкта нерухомості.
Для юридичної особи:
статут, витяг, наказ про призначення керівника, ІПН та паспорт керівника, печатка.
Так! Ви можете чітко вказати, які дії дозволені: тільки продаж, без права передоручення, з вказаною сумою угоди тощо. Це дозволяє уникнути зловживань.
Ні. Для посвідчення довіреності потрібна лише особиста присутність власника майна. Дані повіреного можна надати зі слів або завчасно передати нотаріусу.
Ви самі визначаєте строк дії: від одного місяця до кількох років. Він обов’язково зазначається в документі. За потреби довіреність можна скасувати достроково.
Так, якщо довіреність оформлена у нотаріуса та має юридично чіткий текст. Ми гарантуємо законність та безпеку оформлення — без "підводних каменів".
Варто зазначити точну адресу майна, обсяг повноважень, умови передачі коштів і строк дії. Нотаріус допоможе скласти текст без юридичних прогалин.
Так, але за умови, що власник перебуває за кордоном та документ оформляється в українському консульстві або з апостилем. Ми консультуємо щодо таких випадків.
| Вас може зацікавити
Договір дарування квартири
Договір дарування квартири — це документ, за яким майно безоплатно передається іншій особі. Нотаріус посвідчує дарування, перевіряє документи та реєструє право власності.
Це юридична угода, за якою відбувається передача нерухомості від продавця до покупця. Нотаріус готує договір, перевіряє документи та забезпечує державну реєстрацію.
Нотаріально засвідчений договір, за яким земельна ділянка переходить у власність покупця. Ми перевіряємо правовий статус землі та гарантуємо законність угоди.
Після смерті близької особи спадкоємець звертається до нотаріуса для відкриття спадкової справи. Ми допомагаємо підготувати документи та отримати право на спадщину.